Loi Carrez à Perpignan : faites mesurer votre bien
Qu'est-ce que le mesurage ?
Le métrage , ou diagnostic de mesurage ou encore attestation de superficie , permet d'indiquer au futur propriétaire et/ou locataire la surface habitable du logement. En fonction du type de transaction immobilière, l'expert devra procédé soit au diagnostic Loi Carrez ou au diagnostic Loi Boutin .
Que vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, vous devez faire appel à un professionnel pour la prise de mesure de la superficie de ce dernier car en cas d'erreur, certaines sanctions peuvent être prises à votre encontre (ex: diminution du prix du bien) .
Les diagnostiqueurs immobiliers du Cabinet Armary se tiennent à votre disposition et vous conseillent sur l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires à entreprendre en fonction de votre bien.
Diagnostic Loi Carrez
Ce diagnostic concerne seulement les logements en copropriété (appartements en immeuble ou maison "partagées") .
Lors de celui-ci on estime la surface dite "privative", vivable, d'un bien. Seront prises en compte dans le diagnostic les pièces à vivre de la maison (hors caves, loggias, garage, jardin) . On exclut également de la mesure la place qu'occupe les murs, cloisons, marches, escaliers, etc...
Diagnostic Loi Boutin
Surtout utilisé dans le cadre de la location, ce diagnostic concerne tous les logements vides qui sont utilisés comme résidence principale (appartements, lofts, maison, chalets, etc.).
Dans le cadre de celui-ci on mesure la surface habitable du bien. De même que pour le mesurage Loi Carrez, seront exclus les murs, cloisons, escaliers, remises, caves, sous-sols, etc.
Médiateur de la consommation dont nous dépendons :
Medimmoconso
Cabinet Armary